Недостаточное количество зарядных станций для электромобилей и отсутствие у многих автовладельцев собственного гаража наводит на вопрос — Как установить зарядную станцию для электромобиля в подземном паркинге многоквартирного дома (МКД).
Некоторые владельцы электрокаров устанавливают зарядные устройства в подвальных паркингах своих домов. Но важно помнить — такие системы не должны создавать дополнительную нагрузку на внутридомовую электросеть. И также обеспечивать безопасность жильцов, здания и самих транспортных средств.
Хранение электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки допускается. Для этого необходимо соблюсти требований приказа Минстроя России от 05.10.2023 года № 718/пр «Об утверждении СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей».
Чтобы заряжать свой автомобиль на станции в паркинге, собственнику предстоит не только обустроить подходящую зону для монтажа оборудования, но и предварительно согласовать установку, соблюдая определенный порядок действий, а именно:
- разработать проект будущих работ;
- провести общее собрание собственников помещений;
- согласовать проект в различных ведомствах и организациях;
- провести работы и установить индивидуальный прибор учёта.
При отсутствии решения общего собрания собственников жилья о подписании прямого договора электроснабжения для парковочных мест, расходы на коммунальные услуги, включаемые в категорию общих нужд (ОДН), распределяются между всеми владельцами парковочных мест через управляющую компанию.
А за внутридомовые линии и вводно распределительные устройства отвечает управляющая компания (Согласно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 от 13.08.2006).
Также следует учитывать риски возникновения трудностей и споров, связанных с отсутствием в технических условиях сведений о предельной мощности потребления и приборах учета электроэнергии парковочных мест.
Правильное оформление документов и соблюдение всех нормативных актов позволит избежать конфликтов и сложностей при подключении парковочных мест в многоквартирных домах.
Источник: Официальный телеграм-канал Министерства тарифного регулирования Воронежской области
Настя 
