В Воронежской области вновь выставлен на торги уникальный объект – производственный комплекс бывшего авиазавода в городе Борисоглебске. Начальная цена – 188,6 миллионов рублей. За эти деньги потенциальный покупатель получит 3/5 доли собственности на внушительное одноэтажное здание площадью 36,6 тысяч квадратных метров. А также право аренды 3/5 доли земельного участка площадью 3,7 гектара. Информация об этом опубликована на сайте «РТ-Капитал».
В комплект входят и такие «бонусы», как:
- эстакада;
- ванна для испытания лодок;
- кольцевой монорельс – артефакты ушедшей эпохи авиастроения;
- трансформаторная подстанция;
- распределительный пункт;
- силовой трансформатор и даже телефонная линия, обнесенная колючей проволокой.
Однако, за привлекательной ценой скрывается ряд серьезных проблем, которые, очевидно, и отпугивают потенциальных инвесторов. Прежде всего, это состояние инженерных коммуникаций.
Описание объекта прямо указывает на их неудовлетворительное состояние:
- отсутствует теплоснабжение;
- отключены электроэнергия и водоснабжение.
Это означает необходимость колоссальных вложений в ремонт и модернизацию инфраструктуры, что существенно увеличивает общую стоимость проекта.
Неудача предыдущих торгов, состоявшихся с той же начальной ценой, лишний раз подтверждает опасения. Почему же никто не захотел приобрести этот потенциально интересный объект?
В итоге, предложение выглядит как головоломка с недостающими элементами. Заманчивая цена не компенсирует рисков и неопределенности, связанных с приобретением заброшенного промышленного гиганта. Пока остается загадкой, кто сможет разгадать эту головоломку и превратить заброшенный авиазавод в прибыльный бизнес. Или же объект будет ждать своего часа ещё долго, постепенно превращаясь в памятник ушедшей эпохе.

По итогу производственный комплекс авиазавода вновь выставлен на торги. Заявки принимают до 10 марта. Итоги торгов планируют провести 12 марта.