В октябре 2023 года в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области поступило заявление от управляющей компании «Парус» о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении многоквартирным домом № 115 по ул. Ломоносова г. Воронежа. Согласно направленному протоколу, собственники помещений данного многоквартирного дома выбрали в качестве управляющей организации ООО УК «Парус».
После размещения ГЖИ на своих страницах в соцсетях информации о поступивших документах, собственники помещений начали направлять в инспекцию многочисленные заявления с доводами о фальсификации данного протокола. Как следствие, копии этих заявлений были перенаправлены в правоохранительные органы для рассмотрения и принятия мер в пределах компетенции.
Результатом стал отказ управляющей компании «Парус» во внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области. Кроме того, инспекция обратилась в суд с иском.
Суд решил, что уведомления о проведении данного общего собрания с указанием даты и времени, а также повестка собрания до собственников помещений в доме № 115 по ул. Ломоносова не доводились. Кроме того, был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания, что является основанием для признания недействительными решений, оформленных протоколом № 1 от 24.10.2023.
Объявление о проведении собрания собственников должно содержать:
Напомним, что в сообщении о проведении общего собрания собственников должны быть указаны:
- сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
- дата, место, время проведения и форма его проведения;
- повестка дня данного собрания;
- порядок ознакомления с информацией, которая будут рассмотрена.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)
Источник: Официальный telegram-канал ГЖИ Воронежской области
Настя